雲南普洱徵地補償標準是多少

一、雲南普洱徵地補償標準是多少?

雲南省普洱市思茅區土地共有四類：

一類區片範圍：城市中心規劃區，思茅鎮平原村。區片補償標準：140000元/畝。

二類區片範圍：城市南部規劃區，思茅農場。區片補償標準：126000元/畝。

三類區片範圍：城市南部規劃區，南屏鎮曼連村。區片補償標準：120400元/畝。

四類區片範圍：城市北部規劃區，思茅鎮曼窩三家村。區片補償標準：112000元/畝。

以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被徵收土地青苗及地上附着物補償費用，地上附着物和青苗補償費標準由各省轄市、省直管縣(市)政府調整並公佈,與徵地區片綜合地價配套實施。

二、徵地補償協議的基本內容有哪些?

(1)補償款的總金額及各項補償內容的具體明細，如果存在廠房出租的情況，這個各項補償內容的具體明細就尤為重要，這涉及到雙方以後分割拆遷補償款的份額確定。

(2)補償款的支付時間及支付方式。

(3)如果簽訂補充協議，補償協議上的內容必須合法，與主合同條款不衝突，如果對主合同有重大改動，須明確約定以補償協議約定為準。

(4)約定違約責任。一般來説，徵地人答應的補償條件，尤其是落實到合同條款的補償條件，基本上都能實現，但是什麼事情都是有萬一的，我們在簽訂合同的時候，也應該為可能出現的“萬一”提前防備，那就是明確約定違約責任，從另外一個角度來説，也是從合同條款的角度去督促徵地的履行合同。

總體來説，在雲南普洱市，也不可能全市的徵地補償標準都是一樣的。以上我們只提供了思茅區的徵地補償標準，可以看到，就算在同一個區，類似於思茅區，把本區的土地一共劃分成了4個級別，所以民眾想了解徵地補償標準的，要提供自己確切的位置。