2021徵地補償政策是什麼?

現在一些基礎建設項目會佔用到農村土地，比如修建高鐵、水庫等。涉及到的村民會搬遷，並且失去了耕種多年的土地。為此，政府為了保障其生活不受影響，會支付一筆徵地補償款。這是村民最關心的事情，畢竟涉及到自身的切身利益。那麼，徵地補償最新政策是什麼?下面我們一起跟隨小編了解下。

一、徵地補償最新政策是什麼?

全面實行徵地統一年產值標準和區片綜合地價。制定徵地統一年產值標準和區片綜合地價是完善徵地補償機制、實現同地同價的重要舉措，也是提高徵地補償標準、維護農民權益的必然要求，各類建設徵收農村集體土地都必須嚴格執行。

對於新的建設項目，在用地預審時就要嚴格把關，確保項目按照公佈實施的徵地統一年產值標準和區片綜合地價核算徵地補償費用，足額列入概算。建設用地位於同一年產值或區片綜合地價區域的，徵地補償水平應基本保持一致，做到徵地補償同地同價。

採取多元安置途徑，優先進行農業安置，規範留地安置，推進被徵地農民社會保障資金的落實。本着“誰用地，誰承擔”的原則，鼓勵各地結合徵地補償安置積極拓展社保資金渠道。被徵地農民納入新農保的，還應落實被徵地農民的社會保障，不得以新農保代替被徵地農民社會保障。

二、徵地補償費用是怎麼計算的?

1、土地補償費

土地徵收的土地補償費是如何計算的呢?土地補償費一般為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。

2、土地徵收的安置補助費

按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被徵收耕地的安置補助費，最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。

3、青苗補償標準

對剛剛播種的農作物，按季產值的三分之一補償工本費。對於成長期的農作物，最高按一季度產值補償。對於糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收穫的，不予補償。對於多年生的經濟林木，要儘量移植，由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對於成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。

綜上所述，政府徵收土地之前，會發布公告，通知村民參加聽證，對補償沒有異議的，簽署補償協議書。在2018徵地補償最新政策中，規定政府徵地補償要採取土地統一年產值為基數計算，並且根據土地的類型劃分不同等級。土地補償費中的80%以上部分要直接發給村民，其餘金額由村集體研究決定使用方向。