湖北省棗陽市徵地補償標準

湖北省棗陽市土地共分為四類：

一類區片區片範圍：城市規劃區內北城辦事處轄區；棗陽市經濟開發區轄區；南城辦事處沙店居委會、磚瓦居委會、霍莊居委會、史崗居委會、王家灣居委會、民營區居委會、李橋居委會、惠灣居委會、惠崗居委會；環城辦事處八里居委會、袁家村、孫莊居委會、花果園村、葉莊居委會、雙廟村：農業局十里鋪村、張灣村。

補償標準：耕地：42500元/畝；菜地：46750元/畝；果園：46750元/畝；茶園：46750元/畝；精養魚池：46750元/畝；林地：29750元/畝；未利用地：21250元/畝。

二類區片區片範圍：城市規劃區以外環城辦事處所有村組；南城辦事處原樑集鎮舒廟村；吳店鎮中心村、二郎村、樹頭村、肖灣村、姚崗村、春陵村、滾河村、吳店良種場；興隆鎮新村、興隆村、楊樓村、優良村、七方鎮七方村、文莊村、閆坡村、園林村；琚西村、閆家崗村；太平鎮南街、北街、李崗村；楊壋鎮中心區社區、西村、小河灣村、杜莊村、孫崗村；鹿頭鎮鹿頭社區居委會；王城鎮王城村；熊集鎮熊河村、熊集村；新集鎮熊河村、熊集村、新市鎮新一村、前井村；平林鎮平林村；劉升鎮劉升村。

補償標準：耕地：38400元/畝；菜地：42240元/畝；果園：42240元/畝；茶園：42240元/畝；精養魚池：42240元/畝；林地：26880元/畝；未利用地：19200元/畝。

三類區片區片範圍：吳店鎮、興隆鎮、七方鎮、琚灣鎮、太平鎮、楊當鎮、鹿頭鎮等七個鎮規劃區外所有村組、吳店鎮原清潭鎮楊祠村、東衝村；南城辦事處原樑集鎮範圍內村組；新市鎮趙莊村、李樓村、原錢崗鄉錢崗一村、錢崗二村；王城鎮杜灣村、雙樓村、資山村；熊集鎮盧崗村、原耿集鎮耿集村、九龍村；劉升灣劉灣村、王灣村；車河管理車河村、隋陽管理區楊家崗村。

補償標準：耕地：31900元/畝；菜地：35090元/畝；果園：35090元/畝；茶園：35090元/畝；精養魚池：35090元/畝；林地：22330元/畝；未利用地：15950元/畝。

四類區片區片範圍：新市、王城、熊集、平林、劉升等5個鎮規劃區範圍外所有村組等；隨陽管理區、車河管理區規劃區外所有村等；原清潭鎮範圍內其他行政村等

補償標準：耕地：29040元/畝；菜地：31944元/畝；果園：31944元/畝；茶園：31944元/畝；精養魚池：31944元/畝；林地：20328元/畝；未利用地：14520元/畝。

愛土徵地拆遷律師團提醒各位被徵收人：

以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被徵收土地青苗及地上附着物補償費用，青苗及地上附着物補償費按照本地人民政府規定執行。

該標準為保護性標準，根據國家徵地相關立法精神，徵收農民土地補償，以被徵地農民生活水平不降低為宜，其次，因對土地利用較好，而使土地年產值遠高於區委平均產值的，如在土地上種植經濟作物，利用農用地開展特殊種植、養殖業，應當根據實際情況獲得更高補償。

如你對該標準仍有不理解的地方，歡迎諮詢愛土拆遷律師團。