湖北省潛江市徵地補償標準

湖北省人民政府批覆了湖北省國土資源廳報批的徵地補償安置倍數和修正係數，以及青苗補償標準，同時與《省人民政府關於公佈湖北省徵地統一年產值標準和區片綜合地價的通知》一併實施。愛土徵地拆遷律師團將湖北省潛江市的徵地補償標準分享給各位網友：

《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：

(一)被徵收房屋價值的補償;

(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。

湖北省潛江市土地共分為四類：

一類區片區片範圍：園林辦事處（城南、東方、輝煌、深河、馬家台）、泰豐辦事處（太豐垸、南荷）。

補償標準：耕地：48000元/畝；菜地：50400元/畝；果園：49440元/畝；茶園：49440元/畝；精養魚池：50400元/畝；林地：48000元/畝；未利用地：24000元/畝。

二類區片區片範圍：園林辦事處（袁橋、大橋、梅咀、光明、月波、紫月、徐角）、泰豐辦事處（青龍溝、園藝）。

補償標準：耕地：43200元/畝；菜地：45360元/畝；果園：44496元/畝；茶園：44496元/畝；精養魚池：45360元/畝；林地：43200元/畝；未利用地：21600元/畝。

三類區片區片範圍：潛江經濟開發區、廣華辦事處。

補償標準：耕地：37500元/畝；菜地：39375元/畝；果園：38625元/畝；茶園：38625元/畝；精養魚池：39375元/畝；林地：37500元/畝；未利用地：13750元/畝。

四類區片區片範圍：泰豐辦事處（白窯、護城、勤儉、葛柘、解放、黃垸、洪廟、莫市、蔡湖）楊市辦事處、竹根灘、浩口、張金、王場、高石碑、熊口、周磯辦事處、漁洋、老新、積玉口、龍灣、後湖管理區、總口管理區、白鷺湖管理區、運糧湖管理區、周磯管理區、熊口管理區、高場辦事處、種畜場、園林辦事處（工農村）、林科所。

補償標準：耕地：33600元/畝；菜地：35280元/畝；果園：34608元/畝；茶園：34608元/畝；精養魚池：35280元/畝；林地：33600元/畝；未利用地：16800元/畝。

愛土徵地拆遷律師團提醒各位被徵收人：

以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被徵收土地青苗及地上附着物補償費用，青苗及地上附着物補償費按照本地人民政府規定執行。

該標準為保護性標準，根據國家徵地相關立法精神，徵收農民土地補償，以被徵地農民生活水平不降低為宜，其次，因對土地利用較好，而使土地年產值遠高於區委平均產值的，如在土地上種植經濟作物，利用農用地開展特殊種植、養殖業，應當根據實際情況獲得更高補償。

如你對該標準仍有不理解的地方，歡迎諮詢愛土拆遷律師團。