開平赤坎徵地補償標準是多少?

開平在推動城鎮化的同時，會佔用到農村的土地。在發佈的徵地公告中，會寫清徵收範圍、補償標準。廣東開平制訂了徵地補償方案，其中對土地進行劃分，各鄉鎮執行的徵地補償標準也不一樣。那麼，開平赤坎徵地補償標準是多少?我們通過小編的這篇文章瞭解下相關知識。

一、開平赤坎徵地補償標準是多少?

開平五類區片區片範圍：赤坎鎮、蒼城鎮。補償標準：耕地：50400/畝;園地;38767元/畝;林地：19067元/畝;養殖水面;52300元/畝;未利用地：15467元/畝。

房屋實施單位與被徵收人依照規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用於產權調換房屋的地點和麪積、搬遷費、臨時安置費或者週轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。普通住宅、騎樓住宅和獨幢住宅的補償價格分別是2980元/平方米、3680元/平方米和3610元/平方米。有兩種以上用途的建築，如商住類建築，按照以上分類及標準，分別以不同用途的面積核算補償價格，再合計補償總額。徵收房屋的基本裝修費補償，按照300元/平方米參考標準予以協商確定。

二、徵地補償款如何分配?

各項補償費用由被徵地單位收取後，按如下方式處理：

1、土地補償費、依法應支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附着物補償費，由被徵地單位管理和使用。

2、青苗補償費和附着物補償費歸青苗和附着物的所有者所有。

3、安置補助費的歸屬、使用：

(1)由農村集體經濟組織安置的，支付給農村集體經濟組織，由其管理和使用。

(2)由其他單位安置的，支付給安置單位。

(3)不需要統一安置的，發放給安置人員個人或經被安置人員同意後用於支付被安置人員的保險費用。

三、哪個部門有權徵收土地?

徵收土地方案由市人民政府土地行政主管部門按照國家有關規定擬訂，經依法批准後，市人民政府應當將批准徵地機關、批准文號、徵收土地位置、用途、範圍、面積以及徵地補償登記的地點和期限等，在被徵收土地所在地的鄉(鎮、辦事處)和村、組予以公告，並組織實施。

被徵地的農村集體經濟組織和農民不得在徵地範圍內搶栽、搶種農作物和改變土地用途。搶栽搶種的農作物不予補償，改變土地用途按改變前的土地用途予以補償。

綜上所述，根據開平市徵地補償有關政策，赤坎鎮屬於五類土地，開平赤坎徵地補償標準根據土地性質劃分，徵收耕地補償款最高，可以到每畝地五萬元，而未利用土地最少，在一萬五左右。農民對徵地方案沒有異議的，應該和徵地部門簽署一份協議，拿到補償款後儘快的交付土地。