環保拆遷依據相關法律有哪些補償？

一、環保拆遷依據相關法律有哪些補償?

房屋因環保問題被關停的，在關停期間被徵收拆遷的，可以獲得房屋價值補償、拆遷安置補償等補償項目，但一般不能主張停產停業損失。

《國有土地上房屋徵收與補償條例》

第十七條 作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：

(一)被徵收房屋價值的補償;

(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。

第二十二條因徵收房屋造成搬遷的，房屋徵收部門應當向被徵收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋徵收部門應當向被徵收人支付臨時安置費或者提供週轉用房。

第二十三條 對因徵收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被徵收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

二、停產停業損失怎麼算

停產停業損失如此重要，所以不得不精打細算，小編結合自身的經驗為您普及一下實踐中停產停業損失的計算方法，以期能夠對您有所幫助。

第一種是按照被徵收房屋價值的一定比例計算，比如南京就是採用這種辦法，這種方法計算較為簡便。當您遇到這種補償方案時，要在兩個方面努力，一是爭取更高的房屋價值，二是力爭最高的比例。

第二種是由評估機構評估，相對來説這種方法具有針對性，評估機構很難做到客觀公正，因此企業主對評估價格不滿時可以提出異議。

第三種按照房屋面積計算，這種方法也較為簡便，但是忽略了企業的特性，這會使得某些企業受益，另一些企業受損。

第四種是按照經營收入，利潤等指標確定。相對來説這種方式更具有針對性，具體操作是讓企業提供完税證明來確定税後利潤，然後按月補償。有一個問題是有些企業通過一些手段逃税，那麼此時這種方法就會影響到損失補償額。

第五種通過區分企業用房是住宅用房還是非住宅用房，針對不同性質的用房制定不同的補償標準，具體方案看當地的規定;還有的地方是由被拆遷人提供相關材料證明停產停業損失的數額，通過與徵收人協商確定，補償期間為停產停業的時間。

環保拆遷的補償除了包含房屋的原本價值補償以外，還有因為拆遷而造成的搬遷，這個過程帶來的經濟補償。除此之外，還有因為房屋被徵收所帶來的停產，停業等方面的經濟損失的補償，具體的補償需要法律根據當地的市場價格評估之後再做具體的決定。