民法典規定宅基地可否抵押房屋使用權
一、民法典規定宅基地可否抵押房屋使用權
民法典規定宅基地不可以抵押房屋使用權。宅基地歸村集體經濟組織所有，個人對宅基地僅享有使用權和收益權，抵押宅基地屬於無權處分，其無法辦理抵押登記手續，抵押權不發生效力。
《民法典》第三百九十九條
下列財產不得抵押：
（一）土地所有權；
（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外；
（三）學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衞生設施和其他公益設施；
（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；
（五）依法被查封、扣押、監管的財產；
（六）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
二、農村宅基地使用權抵押是否可以
農村宅基地使用權抵押是不可以的。我國法律明確規定宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權是不可以進行抵押的。
所謂農村宅基地，是指按照我國法律法規的規定標準享受使用的、用於建造自己居住房屋的農村土地。
《民法典》第三百九十九條
下列財產不得抵押：
（一）土地所有權；
（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外；
（三）學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衞生設施和其他公益設施；
（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；
（五）依法被查封、扣押、監管的財產；
（六）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
三、民法典未辦理抵押登記能否行使抵押權
民法典規定如果需要辦理抵押登記的抵押財產沒有辦理則不能行使抵押權，法律沒有規定需押辦理抵押登記的抵押財產進行抵押沒有登記的，則可以行使抵押權。
《民法典》第四百零二條
以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建築物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。
第四百零三條
以動產抵押的，抵押權自抵押合同生效時設立；未經登記，不得對抗善意第三人。
第三百九十四條
為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
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