徵地房改房拆遷怎麼賠償

一、徵地房改房拆遷怎麼賠償?

徵地房改房拆遷不需要支付賠償金，只需要支付補償金，房改房拆遷要支付下列補償金：

(一)被徵收房屋價值的補償;

(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。

(四)市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。

二、拆遷補償金和賠償金有哪些區別?

1、原因不同。

兩者都是國家對行政機關及其工作人員在行政管理過程中損害公民、法人或者其他組織合法權益所採取的補救措施，但是，行政賠償所針對的損害是行政機關及其工作人員的違法行為，而行政補償針對的是合法行為。

2、範圍不同。

行政賠償的範圍小於行政補償的範圍。行政賠償受國家賠償法的限制，國家並非對所有的行政侵權行為都承擔賠償責任，例如對國防外交等國家行為，一般認為實行國家豁免，國家對給公民、法人或者其他組織其造成的損害不承擔賠償責任。行政補償的原因行為除了合法性這一限制之外，沒有其他的限制。

3、程序不同。

行政補償可能是在損害發生之前由行政機關與公民協商解決，也可能是在損害發生之後由行政機關與協商解決。行政賠償只能發生在侵權行為發生之後，由行政機關與公民協商解決。行政補償和行政賠償都可以適用調解，但是，公民因與行政機關對行政補償不能達成協議而起訴的，適用一般的行政訴訟程序;與行政賠償義務機關對行政賠償不能達成協議而起訴的，適用行政侵權賠償訴訟程序。

4、性質不同。

行政賠償性質上屬於行政法律責任，而行政補償性質上屬於具體行政行為。行政賠償是國家對行政機關及其工作人員違法行使職權的行為而承擔的一種法律責任，具有否定和譴責的含義;而行政補償是國家對行政機關及其工作人員合法行為所造成的損害而採取的補救措施，行政機關達成作出的決定屬於具體行政行為。

5、依據不同。

行政補償的法律依據是有關的單行的部門法律法規，而行政賠償的法律依據是《國家賠償法》。

在徵收房改房的過程中有違法行為的，若侵犯到了被拆遷户的合法權益，被拆遷户可以申請國家賠償，如果房改房的拆遷程序完全符合法律規定，被拆遷户無故要求支付賠償金的訴求是得不到法院支持的，但拆遷之前肯定要支付補償金。