農村舊房改造屬於徵地拆遷嗎？

一、對農村舊房改造屬於徵地拆遷嗎?

農村危房改造和徵地拆遷是不一樣的，農村危房改造只是對危險房屋進行修繕或者拆遷的行為，而徵收拆遷只要在徵收範圍內的，無論什麼房屋都要拆遷。

兩者的區別：

(一)、拆遷補助對象的不同

1、農村危房拆遷的補助對象

(1)擁有當地農業户籍並在當地居住，且是房屋產權所有人;屬於農村危房摸底調查統計在冊的危房户;屬於農村分散供養五保户、低保户、貧困殘疾人家庭、其他貧困户任意一種類型。

(2)凡列為農村危房改造補助對象的，其居住的房屋，必須是按照住房城鄉建設部《農村危險房屋鑑定技術導則(試行)》鑑定為D級以上危房;不是D級以上危房的，不能列為農村危房改造補助對象。

(3)確定無房户為農村危房改造補助對象的，必須是經濟上最困難的農户，即屬分散供養五保户、低保户、貧困殘疾人家庭或其他貧困户，且沒有自己的住房、長期借住村集體房屋或私房。五保户、低保户、因災倒房户且屬於貧困農户的，必須經縣級民政部門認定，貧困殘疾人家庭、其他貧困户必須經縣扶貧辦認定。

2、徵地拆遷的補助對象

依法享有集體土地所有權，依靠土地作為主要生活來源，因國家經濟建設需要被徵收或徵用土地的農村人口。

(二)、補助標準的不同

1、農村危房拆遷的補助標準

按東、中、西部每户補助6500元、7500元、9000元的標準;同時按人均1200元補助標準，支持建設危房改造供熱等配套基礎設施。（具體補償標準按當地政府執行文件為準）

2、徵地拆遷的補助標準

(1)被徵收房屋價值的補償;

(2)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(3)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。

(4)對被徵收人給予補助和獎勵。

二、農村舊房改造需要交錢嗎?

需要交納幾十元的相關的手續審批費。請根據當地最新政策為準。

根據《土地管理法》及其實施細則的相關在原有的宅基地上翻建、改建房屋，也必須履行審批手續，由個人向村裏申請，村裏報給鄉鎮政府，鄉鎮政府審核後報縣區級政府主管部門批准後方可施工建築。舊房改造，另一種叫法舊房翻新。泛指房子因居的時間相對長，或裝修不適應當前的生活需求而對房屋的裝修風格、水電結果、廚衞部局等重新設計加以改造裝修。

農村中的房屋年久失修，存在一定的安全隱患，因此就需要作出修繕。根據《土地管理法》中的規定，在改造房屋的時候，只能在原有的宅基地上進行修繕，而不得超過原有宅基地的範圍。在申請修繕房屋之前，也要先履行審批手續，向村委會提出申請，之後村委會會上報鄉鎮政府，然後再上報縣區級政府，經過批准之後才能開始修繕。