拆遷房買賣合同糾紛怎麼解決

一、拆遷房買賣合同糾紛怎麼解決?

1、協商。

合同當事人在友好的基礎上，通過相互協商解決糾紛，這是最佳的方式。

2、調解。

合同當事人如果不能協商一致，可以要求有關機構調解。

3、仲裁。

合同當事人協商不成，不願調解的，可根據合同中規定的仲裁條款或雙方在糾紛發生後達成的仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。

4、訴訟。

如果合同中沒有訂立仲裁條款，事後也沒有達成仲裁協議，合同當事人可以將合同糾紛起訴到法院，尋求司法解決。

二、拆遷房買賣合同糾紛的舉證期限怎麼確定?

1、舉證期限可以由當事人協商一致，並經人民法院認可或者由人民法院依職權確定舉證其限。當事人應當在舉證期限內向人民法院提交證據材料，當事人在舉證期限內不提交的，視為放棄舉證權利。

2、當事人在舉證期限內提交證據材料確有困難的，應當在舉證期限內向人民法院申請延期舉證，經人民法院准許，可以適當延長舉證期限。當事人在延長的舉證期限內提交證據材料仍有困難的，可以再次提出延期申請，是否准許由人民法院決定。

三、拆遷房買賣合同糾紛開庭後法庭辯論流程有哪些?

(一)原告及其訴訟代理人發言;

(二)被告及其訴訟代理人答辯;

(三)第三人及其訴訟代理人發言或者答辯;

(四)互相辯論。

四、拆遷房買賣合同在哪些情形下是無效的?

1、當事人不具有相應的民事行為能力;

2、當事人以虛假的意思表示訂立買賣合同;

3、合同違反法律、行政法規的強制性規定;

4、合同違背公序良俗;

5、出賣人和買受人惡意串通，損害他人合法權益。

實際上房屋買賣合同糾紛沒有特定的解決方式，一般在拆遷房買賣合同發生法律效力的情況下，買方和賣方都應該依據合同約定履行義務，無論通過哪一種方式處理房屋買賣合同糾紛，雙方簽訂的買賣合同都是非常重要的憑證。