2022國家棚改政策是什麼？

一、國家棚改最新政策是什麼?

徵收補償：

1、實物安置

2、貨幣補償

各地區要按照中國國家有關規定製定具體安置補償辦法，依法實施徵收，維護羣眾合法權益。棚户區改造涉及集體土地徵收的，要按照中國國家相關法律法規，做好土地徵收、補償安置等前期工作。各地區可以探索採取共有產權的辦法，做好經濟困難棚户區居民的住房安置工作。

行政審批：

建立快速審批通道：中國各地市、縣發展改革、國土資源、住房城鄉建設等部門要共同建立棚户區改造項目行政審批快速通道，簡化審批程序，提高工作效率，改善服務方式，對符合相關規定的項目，限期完成項目立項、規劃許可、土地使用、施工許可等審批手續。

確保建設用地供應：

中國各級住房城鄉建設、國土資源部門共同商定棚户區改造用地年度供應計劃：

中國各市、縣人民政府應當依據棚户區改造規劃與棚户區改造安置住房建設計劃，結合改造用地需求、具備供應條件地塊的具體情況和實際拆遷進度，編制棚户區改造安置住房用地供應計劃。地方各級住房城鄉建設、國土資源部門要共同商定棚户區改造用地年度供應計劃，並根據用地年度供應計劃實行宗地供應預安排，將棚户區改造和配套設施年度建設任務落實到地塊。市、縣規劃部門應及時會同國土資源部門，嚴格依據經批准的控制性詳細規劃，確定棚户區改造區域全部擬供應宗地的開發強度、套型建築面積等規劃條件，涉及配套養老設施、科教文衞設施的，還應明確配建的設施種類、比例、面積、設施條件，以及建成後交付政府或政府收購的條件等要求，作為土地供應的條件。市、縣國土資源部門應及時向社會公開棚户區改造用地年度供應計劃、供地時序、宗地規劃條件和土地使用要求，接受社會監督。省級國土資源部門應對市、縣棚户區改造用地年度供應計劃實施情況進行定期檢查，確保用地落實到位。

二、基礎知識

(一)棚户區和棚户區改造的定義

棚户區指簡易結構房屋較多，建築密度較大，使用年限久，房屋質量差，建築安全隱患多，使用功能不完善，配套設施不健全的區域。城市危房、城中村納入城鎮棚户區範圍。

棚户區改造是指列入省級人民政府批准的棚户區改造規劃或年度改造計劃的改造項目;改造安置住房是指相關部門和單位與棚户區被徵收人簽訂的房屋徵收(拆遷)補償協議或棚户區改造合同(協議)中明確用於安置被徵收人的住房或通過改建、擴建、翻建等方式實施改造的住房。

(二)工作要求

《國務院關於解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》規定，棚户區改造要符合以下要求：困難住户的住房得到妥善解決;住房質量、小區環境、配套設施明顯改善;困難家庭的負擔控制在合理水平。

因為在我國還是有許多城鎮以及低收入家庭居住在棚户區中，那麼因為棚户區的房屋比較的擁擠同時也是存在了一些安全隱患，所以國家為了提高和保障公民的住房環境也是會對棚户區進行改造，在進行改造時也是會對居住人羣進行相應的補償和安置，同時也是會加強對棚户區改造工程質量安全進行監督管理。