承包村裏的土地被徵收怎麼補償?

來源:法律科普站 2.04W
承包村裏的土地被徵收怎麼補償?

一、承包村裏的土地被徵收怎麼補償?

承包村裏的土地被徵收需要補償土地補償費用、青苗補償費、附着物補償費。

1、土地補償費用

單位依法對被徵地的農村集體經濟組織,因其土地被徵用造成經濟損失,而支付的一種經濟補償;

2、青苗補償費用

單位對被徵用土地上的青苗因徵地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用;

3、附着物補償費用

單位對被徵用土地上的附着物,如房屋、其它設施,因徵地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

二、在農村農民如何承包農村土地?

1、在農村,農民承包農村土地的方式是,由村集體經濟組織或村民委員會發包。

農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的,由村集體經濟組織或者村民委員會發包;已經分別屬於村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的,由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組發包。村集體經濟組織或者村民委員會發包的,不得改變村內各集體經濟組織農民集體所有的土地的所有權。國家所有依法由農民集體使用的農村土地,由使用該土地的農村集體經濟組織、村民委員會或者村民小組發包。

2、土地承包應當按照以下程序進行:

(1)本集體經濟組織成員的村民會議選舉產生承包工作小組;

(2)承包工作小組依照法律、法規的規定擬訂並公佈承包方案;

(3)依法召開本集體經濟組織成員的村民會議,討論通過承包方案;

(4)公開組織實施承包方案;

(5)簽訂承包合同。

3、土地承包經營權人享有的權利

(1)土地承包經營權人依法對其承包經營的耕地、林地、草地等享有佔有、使用和收益的權利,有權從事種植業、林業、畜牧業等農業生產。

(2)土地承包經營權中的各項權利為法定權利,不得隨意變更。而合同權利依雙方當事人約定,難以避免因發包人違反合同等行為對土地承包經營權造成侵害。

在農村滿足一定的條件之後,可以承包集體經濟組織的土地,在承包期間,若是土地被徵用了,承包土地的村民、計提經濟組織都可以獲得一定數額的補償金。一般徵用土地需要支付的補償金包括土地補償費用、青苗補助費等。

網站地圖
熱門標籤