家屬院房子拆遷怎麼賠

一、家屬院房子拆遷怎麼賠

各地拆遷或徵地政策不同，依據當地拆遷或徵地補償標準進行賠償。房屋拆遷補償是針對房屋產權也就是所有權進行的補償。關於房子的拆遷賠償，這裏還要分兩種情況：

1、房產證還在別人名下,未過户給你。這種情況補償款是支付給房屋所有權證載明的產權人的,你可以向賣給你房子的人要求賠償,如果雙方協商不成的話,可以向法院提起訴訟。

2、該房屋沒有取房產證。如果未取得房產證的。可能就涉及違建不給予補償。

二、法律規定

《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：

（一）被徵收房屋價值的補償；

（二）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。

第二十一條被徵收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。

被徵收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用於產權調換的房屋，並與被徵收人計算、結清被徵收房屋價值與用於產權調換房屋價值的差價。

因舊城區改建徵收個人住宅，被徵收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

家屬院一般來説並沒有辦法依照個人取得房產證，這個家屬院一般由所派發的單位擁有所有權的，也就是拆遷之後應該會賠給單位，但是有的家屬院由單位將房屋產權分配給住户，這個要按照實際情況確定，以上內容整理完畢，如還有其他問題，歡迎到本站網做法律諮詢。

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