遭遇違法徵收千萬不要暴力抗拆 - 律師告訴你為啥

面對違法拆遷或強制拆除，很多被徵收人都是深惡痛絕的，因為在一個房地產保值增值的時代，拆房等於就是拆掉他們的財富。在補償出現爭議時，為了保護自己的房屋財產，一些業主頭腦發熱之下，選擇了暴力抗拆。從發生過的案例結果來看，這種行為得不償失。

使用過激手段應對違法拆遷或強制拆除是不是解決問題的最佳方法?被徵收人又該如何在這個複雜的情況下最大程度保障自己的合法權益?下面即明拆遷律師為大傢俱體分析。

請記住!暴力抗拆並不能解決補償問題，反而讓您深陷困境

暴力抗拆真的能達成理想的維權效果嗎?我想咱們從近年來的拆遷新聞中也能知道，這些當事人並沒有取得維權成果，反而因為觸犯了法律，惹了一身麻煩。以違法手段去對付違法拆遷，你又怎能奢望取得合法的效果呢?

事實上，法律並不支持被徵收人違法維權、暴力抗拆，因為這對於合理和平解決糾紛矛盾並無幫助。

《國有土地上房屋徵收與補償條例》第三十二條規定，採取暴力、威脅等方法阻礙依法進行的房屋徵收與補償工作，構成犯罪的，依法追究刑事責任;構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

根據上述法條，咱們知道，假如在強制拆除現場，被徵收人主動和徵收方發生肢體衝突，出現人員傷亡，被徵收人也是要承擔相應的法律責任的，顯然這是兩敗俱傷的局面。同時，徵收部門的工作人員處置類似事件的經驗相當豐富，手段之多往往超出我們的想象，被徵收人很難成為最後的贏家。

在遭遇違法拆遷時，被徵收人要學會藉助法律的力量維權

可能有人會説，房子都被違法拆遷了，我們又能怎麼辦，這是被徵收人的錯嗎。被徵收人追求公平合理的補償，這並沒有錯。但想要以個人的力量去應對徵收方，這顯然是不現實的。同時信武不信法，這也是咱們容易走錯的關鍵一步。你再強也只是一個人，而法律是包括徵收方在內的整個社會都必須遵守的制度規範，法律的力量顯然強大得多。

徵地拆遷中，弱者要善於借勢才能對抗強者，被徵收人更應當借法律的力量來為自己的訴求和利益服務。讓法律來治違法拆遷，追究相關負責人的法律責任。

看這裏，法律嚴禁違法拆遷、暴力拆遷

在我國的房屋徵收法律中，違法拆遷是明令禁止的。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第三十一條規定，採取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被徵收人搬遷，造成損失的，依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，構成犯罪的，依法追究刑事責任;尚不構成犯罪的，依法給予處分;構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

從上述法條，咱們可以知道，法律是禁止暴力搬遷、斷水斷電逼遷的。

以打促談，是對付違法拆遷、獲取合理補償的妙招

在遭遇違法拆遷時，被徵收人應該立即留取違法拆遷的證據，對拆遷現場拍照、錄音、錄像，留存徵收方下達的相關處罰文件。然後在法定期限內，依法申請行政複議或提起行政訴訟，合法合理地表達訴求。

咱們可以在法庭上和徵收方正面交鋒，運用大量的客觀事實證據和文件資料，與徵收方展開平等的較量，而不用擔心個體力量的弱小。只要徵收方確實存在違法拆遷的事實，那麼他們就會處於被動局面。

有時候，在訴訟過程中，還沒等到下一個程序，徵收方就會主動找到被徵收人和解，回到談判桌上，協商提高補償。這時候，咱們的目的也就達到了。以打促談，是解決徵收補償糾紛的妙招。

即明拆遷律師提醒各位被徵收人：如果您對徵地拆遷補償不滿意，不要一味選擇私力救濟，尤其不要暴力抗拆。選擇依法維權，會讓咱們的問題得到更好地解決。只有理智的選擇，才會帶來客觀的效果。