買了小產權拆遷了賠給誰

來源:法律科普站 2.68W
買了小產權拆遷了賠給誰
律師解析:1、小產權房拆遷補償應當歸產權人所有。
2、依據我國相關法律的規定,對小產權房進行拆遷的時候,如果有拆遷補償款的,拆遷補償款是歸房屋所有權人所有的。
3、另外,對於小產權房的拆遷情況,應當嚴格對照國家法律規定的相關情況來進行處理,特別是對於小產權房是否可以進行上市交易情況進行認定,一般情況下由於土地屬性問題是不可以交易的。法律依據:《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十一條
被徵收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。
被徵收人選擇房屋產權調換的,市、縣級人民政府應當提供用於產權調換的房屋,並與被徵收人計算、結清被徵收房屋價值與用於產權調換房屋價值的差價。
因舊城區改建徵收個人住宅,被徵收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的,作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
第二十六條
房屋徵收部門與被徵收人在徵收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議,或者被徵收房屋所有權人不明確的,由房屋徵收部門報請作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定,按照徵收補償方案作出補償決定,並在房屋徵收範圍內予以公告。
補償決定應當公平,包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。
被徵收人對補償決定不服的,可以依法申請行政複議,也可以依法提起行政訴訟
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