土地使用證到期過户嗎可以嗎？

我們大家都知道我們如果有土地使用權的話一般都是會有土地使用證的，土地使用證在所有的情況都是有期限的，所有説肯定會有到期的情況。土地使用權是可以進行轉讓的，但是轉讓方面的事情我們也需要注意。那麼土地使用證到期可以轉讓過户嗎？

可以過户。請持原土地使用證、房地產轉讓協議書和本人身份證，到國土資源局辦理土地使用權變更登記

關於土地和房產的問題，各地還不一樣，有的先辦土地證，再辦房產證，此種情況居多。但也有特殊，先辦房產證在辦土地證。

所以，你要根據當地情況作出相應的選擇。

關於土地證過户，專業叫法是土地變更登記。

根據你的情況，劃撥土地要進行變更登記，當然是繼承了。

需要繳納土地出讓金，把劃撥地變為出讓土地，然後在根據國土局的要求，提供相應的資料：

需要的手續有：房產證，購房合同，付款發票，舊的土地使用證，到土地管理局，辦理土地使用證變更，領取新土地使用證。

投入使用的房地產買賣雙方，應當簽訂房地產買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示範文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，當事人在過户申請前應委託經市房地局認定的法律服務機構進行預審，法律服務機構對符合規定的自制合同，提出預審合格意見。市、區、縣房地產交易管理機構受理過户申請後，應對買賣雙方提供的申請過户資料進行審核，審核內容如下：

一、當事人提供的材料是否合法、有效;

二、申請書填寫的內容與提供的材料是否一致、無誤;

三、房地產的權屬是否清楚，有無權屬糾紛或他項權利不清的現象，是否屬於《房地產轉讓辦法》規定不得轉讓的範圍;

四、受讓人按規定是否可以受讓該房地產;

五、買賣的房地產是否已設定抵押權;

六、買賣已出租的房地產，承租人是否放棄優先購買權;

七、買賣共有的房地產，共有人是否放棄優先購買權;

八、房地產交易管理機構認為應該審核的其他內容。

對於土地使用證到期了可以過户嗎的問題我們國家説明的是非常的清楚的，對於這個問題是可以進行過户的。但是過户之後土地使用證也是到期的，所以説是要進行續費的。對於土地使用證方面的問題我們國家規定的遠遠不止這一些，所以説我們還是需要注意的。