中國農村建房土地使用權如何申請？

一、中國農村建房土地使用權如何申請?

1、申請。農村村民建住宅需要使用宅基地的，應向村民小組或村民委員會提出書面申請，説明用地原因和理由，並填寫《村民宅基地申請審批表》。

2、初審。村民小組和村民委員會對用地户的申請，根據有關規定進行初步審查，並在村務公開欄向村民公佈無意見後，在《村民宅基地申請審批表》相應欄內加註意見、簽名蓋章並報鄉(鎮)人民政府(具體由國土所受理)。

3、審核。根據村民委員會上報的《村民宅基地申請審批表》，鄉(鎮)國土所派員，第一次到現場，實地審查申請人是否條件，擬用地是否符合土地利用總體規劃和村莊建設規劃等。確認符合要求的，鄉(鎮)國土所提交鄉(鎮)人民政府會議研究同意後，以鄉(鎮)人民政府正式文件的形式上報縣(市)國土資源局。

4、批准。縣(市、區)國土資源局對鄉(鎮)國土所以鄉(鎮)人民政府名義上報的宅基地審批請示文件、《村民宅基地申請審批表》和花名冊等文字材料嚴格審查並報縣(市、區)人民政府批准後，下發批准文件。

5、定位。村民小組或村民委員會在接到宅基地批准文件後，要將批准結果及時在村務公開欄內公佈，接受村民監督;鄉(鎮)國土所派員，第二次到現場，發放《村民宅基地批准通知書》，實地勘查丈量，按批准的四至給宅基地放線，確定位置後，用户方可施工建設。

6、頒證。村民住宅建成後，鄉(鎮)國土所派員，第三次到現場，實地檢查，看用地户是否按照批准的地點、面積和要求使用土地。對符合要求的宅基地，按法定程序登記確權，頒發《集體建設用地使用權證》。

二、農村宅基地申請條件是什麼?

1、申請人是本集體經濟組織成員。

2、因基礎建設和村鎮建設規劃用地搬遷、拆遷、需要重新安排宅基地的。

3、原房屋破舊、宅基地面積小於法定面積、需翻建、擴建的。

4、多子女家庭、有子女已達婚齡、確需分家另行建房的。

5、因原宅基地存在地質滑坡、泥石流隱患的。

6、經批准，户口由外地遷入本集體經濟組織而無住房的。

在我們現實生活當中如果在農村想要建造房屋的話肯定是需要擁有土地的使用權的，這對於農村的居民來説的話，可以通過申請的方式來完成，在這裏給大家簡單的介紹一下，申請的基本流程主要就是需要向村民小組或者是村民委員會提出書面的申請。