林地轉讓需要注意的隱患

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首先，林地作為市場要素充分融入到市場經濟中，對林業經濟發展無疑產生了巨大的推動。但是其中也有一些問題是不容忽視的。最主要的是參與林地流轉的各方法律意識不強，不去林權辦證中心辦理林地流轉變更手續，卻雙方私下達成林地流轉協議，這樣一來，在特定環境下就產生了諸多隱患。具體有以下幾點：
第一，林地非法流轉造成目的偏移，林地流轉主要目的是以林地為市場要素，爭取更多的人力、財力投入到林地上，推動森林資源更好更快向前發展，而有的林地流轉成了變相買山賣山，打着林地流轉的幌子，林權改革對林木進行毀滅性砍伐，謀取即得利益，一旦被人舉報受到查處，流轉雙方都會受到法律的嚴懲，為自己進行林地非法流轉付出昂貴的代價。
第二：林地非法流轉糾紛難解，村民之間進行林地流轉可以方便各户就近管理經營，而在進行林地流轉時，一些村民覺得到林權辦證中心進行變更登記比較麻煩。公路、鐵路及城鎮建設等大型工程開工建設，被流轉的林地在紅線範圍內，每畝可補償上萬元甚至更多，林地出讓方就有可能反悔，矛盾糾紛要經過反覆調解，從而在農村形成了新的不穩定因素。
第三：林地非法流轉經營跑偏，新農村建設加快，生態旅遊熱，林下養殖、種植走俏的大背景下，一些投機商人，打着發展生態旅遊和林下養殖、種植的幌子得到非法流轉林地。在其林地上以修建生態旅遊配套設施為由，大肆開山取石，進行石質建材經營，破壞林地和植被，或組織村民獵捕珍貴野生動物和採挖珍稀野生植物來謀利，給林地和森林植被帶來不可磨滅的傷害。