租的公產房被違法強拆瞭如何處理?

一、租的公產房被違法強拆瞭如何處理?

租住的公產房被違法強拆的，租户也可以到當地主管部門投訴，一般情況下徵地工作都是由市縣人民政府負責監督的，人民政府接到違法強拆的投訴以後，應該及時進行核實處理，強拆過程中有其他違法行為的，也可以到監察機關投訴。

實施房屋徵收應當先補償、後搬遷。公產房被違法強拆的，可以到徵地主管部門投訴。從規範房屋徵收補償與住户搬遷的先後關係入手，通過確立先補償、後搬遷的原則，保障被徵收人獲得充分補償，遏制不補償就強行搬遷的違法徵收行為，具有重要的意義。雖然直管公房管理人是基於所有權人身份的被徵收人，但是公房承租人近似於所有權人的身份表明其也是合法的被徵收人，應當享有合法獲得補償的權益。也應當收到該條“先補償、後搬遷”的保護。違反該條規定的強制拆除行為當然應被確認為違法。

相關法律依據：

根據《中華人民共和國行政訴訟法》第二十五條第一款之規定，行政行為的相對人以及其他與行政行為有利害關係的公民、法人或者其他組織，有權提起訴訟。

二、徵地強拆的法定條件有哪些?

(1)法定期限內不申請行政複議或者不提起行政訴訟。被徵收人在法定期限內申請行政複議或者提起行政訴訟，法律後果一是作出房屋徵收決定的市、縣人民政府不能向法院申請強制拆遷;二是人民法院不能強制執行。實踐中有些市、縣人民政府不守法，違法向法院申請強制執行，但法院不能依法進入強制執行程序，進行強制拆遷。

(2)強制拆遷以補償決定為前提。如果沒有補償決定，任何單位都不能採取強制拆遷。實踐中，可以強制拆遷的主要有兩種情況：一是簽訂了補償協議，不搬遷的;二是作了補償決定，既不搬遷又不按照規定申請行政複議或者提起訴訟。

(3)必須對被徵收人給予貨幣補償、產權調換房屋和週轉房。沒有提供貨幣補償金額和專户存儲賬號、產權調換房屋和週轉用房的地點和麪積等材料的不能強制拆遷。

綜上所述，作為承租人可能就會面臨徵遷方以不是房屋所有權人為由從而侵犯這些承租人合法獲得補償的權益，即便是租住的公產房，根據當地政府部門制定的拆遷政策，一般在拆遷時也應該適當的對租户進行補償，即便沒有任何補償，房屋拆遷過程中不能損害屬於租户的個人合法財產，強拆過程中有違法行為的，都會對相關的責任人進行處分的。