宅基地糾紛有訴訟時效

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宅基地糾紛有訴訟時效

農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的,不予批准。農户建造房屋及小庭院使用土地,不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

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宅基地糾紛有訴訟時效

宅基地實行政府審批制度,而且可以隨時重新審批,即政府通過重新審批改變使用家庭,不通過審批批准根本得不到宅基地,沒有被批准的家庭輕了是故意搗亂,重了形成侵佔事實就是違法佔地,不是糾紛。只要違法行為持續存在,政府國土部門隨時可以調查核實予以處理處罰。法院不能處罰,再加上羣眾違背法律原則説是糾紛,那樣不會受理
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