宅基地買賣糾紛訴訟有效期是多久

土地買賣糾紛追訴期限是多久

農村宅基地作為農村居民生存權的保障，通常由符合法定條件的農村居民從農村經濟組織無償獲得。由於地理位置的限制及取得的無償性，農村宅基地通常價值較低，加之法律對農村宅基地使用權流轉的限制及其處理程序的特別規定，法院對涉及宅基地案件的受理數量一直較低。但隨着經濟的快速發展及新農村建設的不斷推進，宅基地的經濟價值被不斷放大，個別地段的宅基地由於開發建設的需要市場價值飆升到上百萬甚至更多。由於經濟利益的驅動，涉及宅基地糾紛的案件層出不窮。

土地買賣糾紛的追訴期限，適用一般民事行為的訴訟期限，為3年。

訴訟時效為2年的情形：

1、《民法典》（自2021年1月1日起實施）第一百八十八條對訴訟時效的規定：向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。

2、技術合同爭議當事人的權利受到侵害的事實發生在合同法實施之前，自當事人知道或者應當知道其權利受到侵害之日起至合同法實施之日超過一年的，人民法院不予保護;尚未超過一年的，其提起訴訟的時效期間為2年。

3、《專利法》第62條，侵犯專利權的訴訟時效為二年，自專利權人或者利害關係人得知或者應當得知侵權行為之日起計算。發明專利申請公佈後至專利權授予前使用該發明未支付適當使用費的，專利權人要求支付使用費的訴訟時效為二年，自專利權人得知或者應當得知他人使用其發明之日起計算，但是，專利權人於專利權授予之日前即已得知或者應當得知的，自專利權授予之日起計算。

4、《國家賠償法》第32條第1款，賠償請求人請求國家賠償的時效為兩年，自國家機關及其工作人員行使職權時的行為被依法確認為違法之日起計算，但被羈押期間不計算在內。

5、《海商法》第257條第2款，有關航次租船合同的請求權，時效期間為二年，自知道或者應當知道權利被侵害之日起計算。

6、《海商法》第258條，就海上旅客運輸向承運人要求賠償的請求權，時效期間為二年，分別依照下列規定計算：

(1)有關旅客人身傷害的請求權，自旅客離船或者應當離船之日起計算;

(2)有關旅客死亡的請求權，發生在運送期間的，自旅客應當離船之日起計算;因運送期間內的傷害而導致旅客離船後死亡的，自旅客死亡之日起計算，但是此期限自離船之日起不得超過三年;

(3)有關行李滅失或者損壞的請求權，自旅客離船或者應當離船之日起計算。

7、《勞動法》單位保管勞動合同文本和相關書面資料期間為2年。

8、《產品質量法》第45條，因產品存在缺陷造成損害要求賠償的訴訟時效期間為二年，自當事人知道或者應當知道其權益受到損害時起計算。因產品存在缺陷造成損害要求賠償的請求權，在造成損害的缺陷產品交付最初消費者滿十年喪失;但是，尚未超過明示的安全使用期的除外。

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