證件丟失 - 農村宅基地怎麼補辦

近些年來，國家出台的《土地管理法》對農村土地、宅基地等進行了更明確的法律規定，這些法律條款的進一步完善，為農民的財產權益提供了更多的保障。但是，也有一些問題隨之而來，而我們今天將要來討論的，就是“證件丟失了，農村宅基地怎麼補辦?”這個問題。下面，本站講為您詳細解答。

一、什麼是農村宅基地證?

首先，農村宅基地證，簡稱為宅基證，是指農村村民合法擁有房屋和用地的權利憑證，可以在集體內部成員之間轉讓，但不得向非集體組織成員轉讓。

二、農村宅基地證和房產證的區別?

宅基證與房產證是不同的。房產證是證明房屋所有權的憑證，國有土地上的房產證可以通過抵押、出售或轉讓來獲得實際利益，而宅基地因為是集體土地，之上的房屋並無法與土地分割，不能抵押出售，因而宅基地相對應的房產證沒有實際用途，也是很多人雖然有宅基地有房屋但手上並沒有房產證只有宅基證的原因。

三、丟失去哪裏補辦?

一旦發現宅基地證丟失後，就要抓緊時間去當地房屋管理部門申請補辦。

1、到國土分局辦公室調閲宅基地副本(複印件);

2、由户主申請補辦宅基地，申請書由村委會簽署意見並加蓋村委會公章，證明格式如下：

宅基地證明;

3、攜帶本户户口簿、身份證，到國土分局辦理宅基地補證手續。

四、補辦的流程是怎樣的?

1、首先需要發表聲明，將原有的證件作廢，而且聲明需要登報公示徵求異議;

2、在登報公示無異議的情況下，10後工作人員去農户房屋處進行實地測量;

3、户主需要提供身份證，户口簿原件，以及登記證明作廢公示資料原件，還需要村委會的證明簽字蓋章等相關材料;

4、申請重新辦理《房屋所有權證》。

五、補辦證件需要交錢嗎?

我想這也是很多農民比較關心的，其實補辦宅基地證不需要繳納什麼錢。大體分為三個部分，首先，農户申請遺失登記是不收費的;其次，在補辦房產證時，可能需要繳納證件的工本費和檔案費各10元/份;最後，關於登報公示的具體費用，可能要諮詢當地的發報人員。所以丟失宅基地證件的農民朋友也不要過於緊張，只要按照流程走，證件也會很快的補辦回來。

“證件丟失，農村宅基地怎麼補辦?”這個問題可大可小，發生的概率也是比較高的。宅基地證是我們證明自己房子所有權的憑證，也是我們對自己的房產進行其它規劃所需要的必要材料，所以丟失後要立刻補辦，否則很有可能耽誤事情或者對自己的財產權益造成傷害。