房屋他項權證原件丟失補辦需要什麼材料？

一、房屋他項權證原件丟失補辦需要什麼材料?

房屋他項權證遺失補證需要必須提供的資料：

1、當地房地產抵押權設立登記申請表原件;

2、當地房產檔案館查檔證明原件;

3、房屋所有權證;

4、抵押權人及抵押人共同出具的情況説明;

5、抵押人為個人提供營業執照(或組織機構代碼證)複印件(校對原件)，無法提交原件校對的，提交工商出具的原件與複印件一致的證明;

抵押權人為個人的，提交抵押權人的身份證複印件(校驗原件)，抵押權人為金融機構的，提交抵押權人身份證明，並出具介紹信、委託書及受託人身份證複印件(校驗原件)。

二、房屋他項權證原件丟失後怎麼補辦?

先由債權人(銀行)向房屋登記機構提出補證申請，由登記機構審核後，在當地報社發行的報紙中作出補發公告，然後申請人憑補發公告以及相關資料進行補證。登記機構審核無誤在登記簿上予以記載後發放《房屋他項權證》，並註明“補發”字樣。

三、委託他人辦理房屋他項權證需要額外提供什麼材料?

1、委託人，受託人均為個人，提供委託書原件和受託人身份證複印件(校驗原件);

2、委託人為單位，受託人為本單位職工，提供單位委託書原件及該職工身份證複印件(校驗原件);

3、若涉外或涉港、澳、台的房產登記申請人委託代理人辦理的委託書，應根據有關規定辦理公證或認證手續，其他根據有關規定須經公證機關公證或有關機認證的;

4、委託有中介資質的房地產中介公司辦理，需提供書面委託書原件及經辦人的房地產經紀人資格證、身份證複印件(校驗原件)。

綜上所述，人們辦好房屋他項權證後，應該妥善保管，如果不慎丟失，要去補辦，去原房屋產權登記機構補辦，帶上查檔證明、房屋產權證書、身份證及抵押合同等材料，從提交材料到初步審核和最後發證，基本在一個星期左右。