房屋他項權證丟失怎麼補辦
各行各業對於員工的平時的工作守則都有着非常嚴格的要求，像是銀行也不允許將客户的相關材料私自帶回家中的。有些特別粗心大意的工作人員有可能就一不小心將客户的房屋他項權證給丟失了，在客户還沒有償還完畢貸款的情況下，房屋他項權證還是很重要的。那麼，房屋他項權證丟失怎麼補辦?
一、房屋他項權證丟失怎麼補辦?
1、房地產抵押權設立登記申請表原件;
2、房產檔案館查檔證明原件;
3、登報聲明《房屋他項權證》遺失作廢的公告;
4、房屋所有權證複印件(校對原件);
5、抵押權人及抵押人共同出具的情況説明;
6、抵押人為個人，提交身份證複印件(校驗原件)，如為共有房產(包括夫妻共有房產)，還須提交其他共有人的身份證複印件(校驗原件);抵押人為單位的，提供營業執照副本(或組織機構代碼證)複印件(校驗原件)，無法提交原件校驗的，提交工商出具的彩印副本或複印件加蓋公章並附具結書;抵押權人為個人的，提交抵押權人的身份證複印件(校驗原件)，抵押權人為金融機構的，提交抵押權人身份證明，並出具介紹信、委託書及受託人身份證複印件(校驗原件)。注：二代身份證反面也需複印
二、若委託辦理還需提供：
1、委託人，受託人均為個人，提供委託書原件和受託人身份證複印件(校驗原件);
2、委託人為單位，受託人為本單位職工，提供單位委託書原件及該職工身份證複印件(校驗原件);
3、若涉外或涉港、澳、台的房產登記申請人委託代理人辦理的委託書，應根據有關規定辦理公證或認證手續，其他根據有關規定須經公證機關公證或有關機認證的;
4、委託有中介資質的房地產中介公司辦理，需提供書面委託書原件及經辦人的房地產經紀人資格證、身份證複印件(校驗原件)。
三、註銷房屋他項權證是在哪裏註銷?
要註銷房屋他項權證，應攜帶銀行出具的同意註銷證明，本人帶身份證、他項權證書等相關證件，到當地房產交易核心或者房管部門辦理即可。還了按揭後，註銷的單位是房管局。但需要銀行出具證明。註銷的時間一般為十五個工作日內，至於你地預約還款會等很長的時間，應當是銀行不作為。房產抵押注銷登記辦完的標誌是房管部門幫你註銷抵押登記,重新為你換髮一張新的房產證。你領到新房產證了,上面的他項權利信息都註銷了,説明註銷手續辦完。
四、他項權證註銷登記提交的材料:他項權利設定登記
1、房地產抵押申請表;
2、抵押人身份證;
4、借款抵押合同;
5、房屋所有權證、土地使用權證;
6、房屋評估報告書或抵押物價值協議書;
7、委託辦理的，受託人需提供本人身份證，並提供有法律效力的委託書。
綜上所述，房屋他項權證丟失這件事情其實性質是比較嚴重的，因為銀行還得對房屋他項權證丟失的這件事情在報紙上登報，發佈相關的遺失公告，並且房屋他項權證丟失補辦需要由客户配合銀行一起辦理，在這種情況下不排除客户本人可以追究銀行法律責任，雖然房屋他項權證是可以補辦的，但丟失房屋他項權證的銀行工作人員肯定是要付出一定代價的。
