青島土地使用税税率是怎樣的？

一、青島土地使用税税率是怎樣的?

青島土地使用税税率是對各地城鎮土地使用税税額標準進行調整，調整後的税額標準為：市區土地4.8元-19.2元/平方米，縣(市)土地4元-8元/平方米，建制鎮和工礦區土地3元-6.4元/平方米;省黃三角農高區土地4元/平方米。具體税額標準按照《山東省城鎮土地使用税税額表》執行。城鎮土地使用税以納税人實際佔用的土地面積為計税依據, 依照規定的範圍和税額計算徵收。納税人實際佔用的土地面積, 凡持有各市、區人民政府土地管理機關核發的土地使用證書的, 以證書確認的土地面積為準; 尚未核發土地使用證書的, 由納税人據實申報土地面積, 税務機關核實確定。

二、關於土地等級調整

根據我市目前的市政建設和市區的繁華程度, 參照市土地管理局最新核定的土地等級範圍, 將我市市內四區城鎮土地使用税的應税土地等級在原有基礎上作了調整, 劃分為七個等級; 黃島、嶗山、城陽三區應税土地原則上劃分四個等級; 五市的土地等級原則上劃分為三級, (詳見附表一)。具體範圍由該市、區人民政府確定於1998年5月10日前報青島市人民政府審批, 同時抄送市財政局和市地方税務局。

根據省政府的要求, 在調整土地等級的同時, 對城鎮土地使用税年單位税額在現有基礎上平均提高一倍。

為制定切合我市實際的城鎮土地使用税政策, 本着前瞻的原則, 同時考慮到企業的承受能力, 在重新確定城鎮土地使用税的土地等級範圍的基礎上, 將單位税額標準調整如下：

(一)市內四區

將市內四區原五個土地等級的年單位税額由現在的每平方米6元、5元、4元、3元、2元, 按七個等級重新調整確定為每平方米9元、7元、6元、5元、4元、3元、2元。調整後市內四區的年平均單位税額提高約50%。

(二)黃島區、嶗山區、城陽區

根據目前該三區的建設和繁華程度, 三區的年單位税額由現有標準統一調整為一等地5元/平方米、二等地3元/平方米、三等地2元/平方米、四等地1元/平方米。

(三)五市

將即墨市、膠州市、膠南市、萊西市、平度市的年單位税額由現有標準統一調整為一等地3元/平方米、二等地2元/平方米、三等地1元/平方米。

單位面積土地使用税額, 依照本通知所附“青島市城鎮土地使用税等級税額表”執行。

對青島市政府(包括五市、三區政府)確定的困難企業, 可先由税務部門徵税後, 由企業提出申請, 報税款所屬預算級次的同級財政部門批准, 給予適當返還照顧(具體返還辦法另行制定)。

在我們國家各個地方的一些關於經濟方面的費用計算的時候，都是會有一定的差異的，畢竟每個地方的經濟發展的水平都是存在着較大的差別，比如説土地使用税這個方面，一個城市內部不同的地方都會有不同的適用税率的。