農村自建房抵押貸款有哪些條件

農村自建房能辦抵押貸款嗎?農村相對比較貧困，很多自家的房子都是自建的，可是這也是要花錢的，聽很多人説自建房不能貸款的。具體是怎麼規定的?本站小編為您做詳細解答。

一、自建房抵押貸款條件：

1、所建住房僅限於大、中城市城區或縣(市)政府所在建制鎮城區，或省級政府認定的重點城鎮;

2、建房所佔用土地用出使得方式取得，借錢方已全額繳清土地出使得金，並已以借錢方個人名義獨立取得國有土地使用證;

3、土地出使得時間不能多於2年才能申請抵押貸款。

4、自建房已取得了房屋產權證明。

此外，貸款額度各地區規定有所不同，需向各地區銀行徵詢以後能確定。

二、辦理自建房抵押貸款手續的材料

土地使用證、村委會證明、工程預算書，所購材料發票收據、用於抵押的房產證、產權證以及土地使用證、借錢方夫妻雙方身份證、結婚證、抵押物評估報告、借錢方雙方收入證明、借錢方存摺複印件、抵押權證得共有權人身份證、結婚證複印件等。

分析了上述內容後，相信大家已經知道，對於農村當中的自建房，法律規定是可以進行抵押貸款的，只不過此時是在農村集體土地上修建的房屋，所以是不能獲得國家頒發的房產證，因此對自建房的抵押貸款要求的比較嚴格，同時也需要當事人按照銀行方面的規定，提供其他的抵押貸款材料。本站小編為你整理本篇文章，希望對您有所幫助。