什麼情況適合找擔保公司辦理房屋抵押貸款？

一、什麼是貸款擔保公司

貸款擔保公司，是指經中國銀行業監督管理委員會依據有關法律、法規批准,由境內商業銀行或農村合作銀行在農村地區設立的專門為縣域農民、農業和農村經濟發展提供貸款服務的非銀行業金融機構。現時網上很多打着貸款擔保公司的旗號騙錢,其實現在市場上正規貸款公司很少,很多打着某某招牌,説如何誠信的無抵押貸款公司其實都是騙錢的。

二、哪些情況適合找擔保公司辦理房屋抵押貸款

毫無疑問的是，找擔保公司會在利息上比銀行多支付一筆費用，收費數額根據各擔保公司的收費標準而有所不同，如果您要尋找擔保公司，還需要貨比三家。

1、急需用款欲快速獲貸

雖説各家銀行的放款速度參差不齊，但完整的申請材料遞交完畢，辦事效率最快的銀行，少説也要三兩週的時間才能放款。在此情況下，如果你急需用款，不妨找擔保公司為你進行加急操作。在業內摸爬滾打多年的他們，憑藉豐富的經驗，廣泛的人脈，嫻熟的運作，可用一週左右的時間幫你快速獲得銀行貸款。

2、抵押房太過於“平庸”

房齡過大，超過20年;面積過小，小於50平，這些在銀行看來，何止是房屋大打折扣，降低評估值就能了得的，如果變現能力實在説不過去，拒絕你的貸款申請也並非完全不可能。而此時，擔保公司就充當了為你成功獲貸保駕護航的角色，在擔保公司的力挺下，很可能幫你扭轉乾坤，通過審批。

3、貸款額度不盡如人意

按照大多數銀行規定，房屋抵押貸款最高額度只有抵押房評估價值的70%，但如果擔保公司出手相助，其很有可能變魔術般的為你爭取到滿成額度。

相較而言，如果您對放款速度要求較高，那找擔保公司獲貸會比銀行快。總之，有得必有失，房屋抵押貸款最後的辦理方式還需要根據您的具體情況而定。

通過上面的回答，大家應該瞭解哪些情況適合找擔保公司辦理房屋抵押貸款了。相對於自己直接辦理房屋抵押貸款，找擔保公司辦理需要多支付一筆費用，所以建議那些急需獲貸、抵押房太過平庸、對貸款額度感到不如意的朋友可以找擔保公司辦理房屋抵押貸款。