什麼情況下享有優先受償權

發包人欠付工程款的情況下享有優先受償權。即使工程未竣工，只要發包人有欠付工程款的事實，承包人就可以依照法律規定的程序主張工程價款優先受償權。但如果因承包人自身原因導致施工質量不合格或工程進度未按約定完成的，就無權要求發包人支付工程款，也就不能行使工程價款的優先受償權。