建設工程優先受償權如何行使

建設工程優先受償權需要按照法定程序行使。承包人應向發包人發出催告通知，要求其在合理期限內支付工程價款，行使法定優先權有發包人和承包人協議折價、申請法院依法拍賣兩種方式，行使優先權的期限為6個月，自建設工程竣工之日或者建設工程合同約定的竣工之日起計算。