肺炎疫情導致工期延誤期間財產損失由誰承擔

因疫情引起或將引起建設工程工期延誤的,工期延誤天數可不計入建築工程施工合同期,同時應順延工期。由此導致承包人停工的費用損失由發包人和承包人合理分擔。本次疫情屬於不可抗力。
《民法典》第一百八十條，因不可抗力不能履行民事義務的，不承擔民事責任。法律另有規定的，依照其規定。
不可抗力是不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。