建築施工合同的範本包括哪些內容？

生活中我們常常看見因合同糾紛而告上法庭的，避免出錯我們制定建築施工合同維護自己的合法權益。建築施工是很常見的，建築施工合同的範本由那些構成呢？簽訂了建築施工合同就要按照上面的規定辦事，不然就要承擔一定的違約責任。建築施工不是小事，所以我們要重視建築施工合同的簽訂。下面小編將為您解答。

一、建築施工合同範本包括內容

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，合作雙方在進行建設工程施工項目時，必須簽訂工程施工合同，並遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則。簽訂合同前，可參照國家發佈的工程施工合同範本。

第一部分協議書

發包人（全稱）：

承包人（全稱）：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點：

工程內容：

羣體工程應附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）

工程立項批准文號：

資金來源：

二、工程承包範圍

承包範圍：

三、合同工期：

開工日期：

竣工日期：

合同工期總日曆天數天。

四、質量標準

工程質量標準：

五、合同價款

金額（大寫）：元（人民幣）

￥：元六、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

1、本合同協議書

2、中標通知書

3、投標書及其附件

4、本合同專用條款

5、本合同通用條款

6、標準、規範及有關技術文件

7、圖紙

8、工程量清單9、工程報價單或預算書

雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。

七、本協議書中有關詞語含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

十、合同生效

合同訂立時間： 年 月 日

合同訂立地點： 本合同雙方約定 後生效

發包人：（公章） 承包人：（公章） 住所：住所： 法定代表人：法定代表人： 委託代表人：委託代表人： 電話：電話： 傳真：傳真： 開户銀行：開户銀行： 賬號：賬號： 郵政編碼：郵政編碼：

工程施工合同範本可分為以下不同種類：建築施工合同範本，建築工程施工合同，建築施工合同，建築合同範本，建築工程承包合同，建築承包合同範本，房屋建築合同範本等信息。

在工程施工合同協商階段中，只要雙方對於中標價不調整，有可能會對工程報價或預算書中的不平衡報價或預算錯誤的內容進行調整。 其次，在簽訂工程施工合同時，洽商和變更並不在以上排序的範圍中，正是由於其是對工程施工合同內容的修改，根據《合同法》進行調整即可，無需再以上的排序中進行排列。

組成工程施工合同範本的文件包括：

1、工程施工合同協議書

2、中標通知書

3、投標書及其附件

4、工程施工合同專用條款、

5、工程施工合同通用條款

6、標準、規範及有關技術文件

7、圖紙

8、工程量清單

9、工程報價單或預算書

10、建設工程施工合同範本使用説明

二、在簽訂工程施工合同範本時，應注意以下事項

1、工程施工合同的發包方可以是具備法人資格的國家機關、事業單位、國營企業、集體企業、私營企業、經濟聯合體和社會團體，也可以是依法登記的個人合夥、個體經營户或個人，即一切以協議、法院判決或其它合法完備手續取得甲方的資格，承認全部合同文件，能夠而且願意履行合同規定義務的單位和人員。上列單位的名稱和個人的姓名，應準確地寫在工程施工合同的發包方位置內，不得簡稱。與發包方合併的單位、兼併發包方的單位、購買發包方工程施工合同和接受發包方出讓的單位和人員，均可成為發包方，履行工程施工合同規定的義務，享有工程施工合同規定的權利。

2、工程施工合同的承包方應是具備與工程相應資質和法人資格的國營企業、集體企業、私營企業，上述單位的名稱應準確地寫在《協議條款》承包方位置內，不得簡稱。但承包方不能將工程轉包或出讓，應在合同簽訂前提出並徵得發包方同意。

若需要最新的工程施工合同範本，最佳的方式就是到政府相關部門的網站進行查詢，確保能找到最新的信息。

綜上所述，建築施工合同能維護工程施工當事人利益，簽訂合同時要認真閲讀相關事項，對於建築施工合同的範本在起草時應做到嚴謹，對建築工程範圍、工期、時間、質量等等都要做到準確評估，避免因出錯帶來麻煩，規範建築市場秩序，遵守合同規定。若有其他問題，可諮詢本站.