工程合同糾紛成因及防範措施
施工合同是工程正常施工的重要部分，而如今關於工程合同糾紛的新聞屢見不鮮，看着電視新聞上因為合同問題發生糾紛的鏡頭，不禁令人好奇，為什麼會發生工程合同糾紛?工程合同糾紛成因有哪些?與成因相對應的防範措施又是怎樣的呢?接下來，本站將為您回答這個問題。
工程合同糾紛的成因及防範措施
(一)施工合同主體糾紛
1、糾紛成因
(1) 因承包商資質不夠導致的糾紛
(2) 因無權代理與表見代理導致的糾紛
(3) 因聯合體承包導致的糾紛
(4) 因“掛靠”問題而產生的糾紛
2、防範措施
(1) 加強對建築市場承包商資質的監管
(2) 加強對承包商資質的審查，避免與不具備相應資質的承包商訂立合同
(3) 施工合同各方應當加強對授權委託書的管理，避免無權代理和表見代理的產生
(4) 避免與無權代理人簽訂合同
(5) 聯合體承包應當規範、自願
(6) 避免“掛靠”
(二)施工合同工程款糾紛
1、糾紛成因
(1)承包商競爭過分激烈
(2) “三邊工程”引起的工程造價失控
(3) 從業人員法律意識薄弱
(4) 施工合同調價與索賠條款的重合
(5) 合同缺陷
(6) 雙方理解分歧
(7) 工程款拖欠
2、防範措施
(1) 簽訂書面合同
(2) 避免合同總價與分項工程單價之和不符
(3) 避免約定不明與理解分歧
(4) 避免合同缺項
(5) 協調合同內容衝突
(6) 預防風險
(7) 調價條款與索賠條款重合的處理
(三)施工合同質量糾紛
1、糾紛成因
(1) 建設單位不顧實際的降低造價，縮短工期
(2) 不按建設程序運作
(3) 在設計或施工中提出違反法律、行政法規和建築工程質量、安全標準的要求
(4) 將工程發包給沒有資質的單位或者將工程任意肢解進行發包
(5) 建設單位未將施工圖設計文件報縣級以上人民政府建設行政主管部門或者其他有關部門審查
(6) 建設單位採購的建築材料、建築構配件和設備不合格或給施工單位指定廠家，明示、暗示使用不合格的材料、構配件和設備
(7) 施工單位脱離設計圖紙、違反技術規範以及在施工過程中偷工減料
(8) 施工單位未履行屬於自己在施工前產品檢驗的強化責任
(9) 施工單位對於在質量保修期內出現的質量缺陷不履行質量保修責任
(10) 監理制度不嚴格
2、防範措施
(1) 應當嚴格按照建設程序進行工程建設
(2)對造價和工期的要求應當符合客觀規律
(3) 應當按照法律、行政法規和建築工程質量、安全標準的要求進行設計和施工
(4) 標段的劃分應當合理，不能隨意肢解工程
(5) 施工圖設計文件應當按照規定進行審查
(6) 加強建築材料、建築構配件和設備採購的管理
(7) 應當按照設計圖紙、技術規範進行施工
(8)嚴格施工前產品檢驗的強化責任
(9) 完善質量保修制度
(10) 嚴格監理制度，加強質量監督管理
(四)施工合同分包與轉包糾紛
1、糾紛成因
(1) 因資質問題而產生的糾紛
(2) 因履約範圍不清而產生的糾紛
(3)因轉包而產生的糾紛
(4) 因配合與協調問題而產生的糾紛
(5) 因違約和罰款問題而產生的糾紛
(6) 因各方對分包管理不嚴而產生的糾紛
2、防範措施
(1) 加強對分包商資質的管理
(2) 在分包合同中明確各自的履約範圍
(3) 嚴格禁止轉包
(4) 加強有關各方的配合與協調
(5) 避免違約和罰款
(6) 加強對分包的管理
(五)施工合同變更和解除糾紛
1、糾紛成因
(1) 工程本身具有的不可預見性
(2) 設計與施工以及不同專業設計之間的脱節
(3) “三邊工程”導致大量變更產生
(4) 大量的口頭變更導致事後責任無法分清
(5) 單方解除合同
2、防範措施
(1) 做好工程的計劃性
(2)避免設計與施工以及不同專業設計之間的脱節
(3)避免“三邊工程”
(4) 規範口頭變更
(5) 規範單方解除合同
(六)施工合同竣工驗收糾紛
1、糾紛成因
(1)隱蔽工程竣工驗收產生的糾紛
(2) 未經竣工驗收提前使用產生的糾紛
2、防範措施
(1) 嚴格按照規範和合同約定進行隱蔽工程竣工驗收
(2) 避免未經竣工驗收提前使用
(七)施工合同審計糾紛
1、糾紛成因
(1) 有關各方對審計監督權的認識偏差
(2) 審計機關的獨立性得不到保證
(3) 工程造價的技術性問題也是導致糾紛的原因
2、防範措施
(1) 正確認識審計監督權
(2) 確保審計機關的獨立性
(3) 規範審計工作
上面這些可以看出，工程合同糾紛成因多種多樣，有因為工程安排出問題引發的糾紛，有因為施工方施工引起的糾紛，還有因為財務問題引發的糾紛，為了避免工程合同糾紛，簽訂合同及執行合同時各方都應履行相應的職責，採取相應的防範措施。以上就是關於“工程合同糾紛成因及防範措施”的回答，希望對您能有所幫助。如果您在生活中遇到了一些法律問題，不妨來本站網站諮詢我們的律師。
