什麼情況下物業不給業主居住證明？

一、什麼情況下物業不給業主居住證明？

沒有權利。一般物業只給業主(購房合同或者房產證上的所有權人)開具的是業主在本小區居住的證明，然後由業主去轄區社區居委會或派出所開具正式的居住證明。要是所用的居住證明是業主房屋的同住人員，還要帶户口本的。

物業公司是服務企業不是集基層的政府服務單位，只能依據服務協議證明業主。業主的親屬需要户口本的。要是業主本人，物業是沒有理由拒絕的。一般蓋章時XX物業管理處或是xx物業服務中心。

自購房辦理居住證明所需手續：

1、房產證或購房合同原件及複印件;

2、房主身份證複印件;

3、辦證人身份證原件及複印件;

4、辦證人户口本原件、户主頁及本人頁複印件;

5、如果辦理房主配偶的需提供結婚證原件及複印件，辦理房主父母、子女或其他直系親屬的需提供户口本或關係證明原件、複印件。

租住房辦理居住證明所需手續：

1、房產證或購房合同複印件;

2、房主身份證複印件;

3、房屋租賃合同原件及複印件;

3、辦證人身份證原件及複印件;

4、辦證人户口本原件、户主頁及本人頁複印件;

5、如果辦理租房人配偶的需提供結婚證原件及複印件，辦理租房人父母、子女或其他直系親屬的需提供户口本或關係證明原件、複印件。

《居住證暫行條例》第九條第一款規定：“申領居住證，應當向居住地公安派出所或者受公安機關委託的社區服務機構提交本人居民身份證、本人相片以及居住地住址、就業、就讀等證明材料。”

二、居住證可以貸款嗎?

不能直接用居住證和護照貸款的。另外如果只有身份證就可以貸款的，建議謹慎來對待，以免造成不必要的損失。

一般貸款需要符合以下幾個條件：

1、有穩定的工作和收入，最好能提供税後工資明細和繳納社保、公積金證明。知

2、資產類證明，如名下房產、車輛、購買的保險等。

3、有良好的徵信記錄，包括支付寶和微信上花唄、芝麻信用分上額度等。

辦理貸道款請找正規機構。居住證是公民離開常住户口所在地的市區或者鄉、鎮，在其他地區暫住的證明。

1、離開常住户口所在地，擬在暫住地居住一個月以上年滿16週歲的下列人員，應主動到暫住地轄區公安派出所或指定地點申辦居住證：

(1)機關、團體、企業、事業單位的僱用人員;

(2)從事工業、手工業、運輸業的人員;

(3)從事商業、飲食業、修理業、服務業的人員;

(4)從事種植業、養殖業的人員;

(5)其他需要申領居住證的人員;

探親、訪友、旅遊、就醫、出差、學習等人員，按照規定申報暫住户口登記或者旅客登記，不申領居住證。

2、申領居住證應當持暫住人的居民身份證，及近期正面免冠1寸照片3張，並按以下規定辦理：

(1)暫住在居民家中的，由本人攜帶户主的户口簿到暫住地公安派出所或者其委託的管理站申領居住證;

(2)暫住在機關、團體、部隊、企業、事業單位內部或者工地、工場的，由單位或者僱主將暫住人員登記造冊，到暫住地公安派出所申領居住證;

(3)暫住在出租房屋的，由房主攜帶租賃合同，帶領其到暫住地公安派出所申領居住證。

3、暫住人在暫住地辦理勞務許可證，工商營業執照等證照時應當出示居民身份證和居住證。

4、暫住人遇有查驗居住證時，應當主動出示，不得拒絕;離開暫住地時，應當到當地公安派出所辦理註銷暫住手續，交回居住證。

居住證的合法權益受法律保護，除公安機關依照規定可以收繳或者吊銷居住證以外，任何單位和個人不得扣押公民的居住證和其他身份證明。在目前而言，居住證明可以説是非常重要的證明文件，比如非本地居民在本地學車考駕照時，大部分是需要出具相應的居住證明。