關於業主的法律百科
請問一下，業主產權證違約金怎麼計算？合同是雙方的合意，如果合同中對業主產權證違約金的計算方式（包括起算日期、日利息、總數額等）已經作了約定，那麼業主就可以按合同的約定要求違約金，追究發展商的違約責任。不過，如果沒有約...
業主在自家門口的公用通道上安裝鋼紗門，是否構成對其他業主的侵權？近日，安徽省淮南市中級人民法院對一起業主共有權糾紛案作出二審判決，認定該業主的行為佔用了建築物共有部分，侵害了業主的共同利益，應拆除其在公共過道安裝...
業主與物業之間發生物業糾紛如何處理律師365提醒您：當您與物業管理公司發生糾紛時，不妨向小區所在地的居住小區管理辦公室、物價局、土地管理局、消費者協會等部門投訴，這樣可避免通過仲裁、訴訟方式解決糾紛所要耗費的...
業主委員會有哪些權利呢業主委員會有下列權利：1、召集業主大會會議的權利；2、代表業主與物業服務企業簽訂合同的權利；3、監督物業服務企業履行物業服務合同的權利；4、監督管理規約的實施的權利；5、其他權利。...
業主委員會自治物業怎麼管理(1)召集業主大會會議，報告物業管理的實施情況;(2)代表業主與業主大會選聘的物業管理企業簽訂物業服務合同;(3)及時瞭解業主、物業使用人的意見和建議，監督和協助物業管理企業履行物業服務合...
民法典規定物業是否有權停業主的水電1、民法典規定物業無權停業主的水電，但物業公司經供水供電公司授權的除外。2、水電的提供者是自來水公司和供電局，物業在合同中無約定的情況下無權私自對業主實行停水停電。3、法律...
時間：2023-09-0917:19:32瀏覽：1844次來源：本站小編整理物業管理業主維權方式是雙方當事人可以選擇協商的方式來進行和解，當然了也可以請求第3人在其中調解。實在是沒有辦法解決的情況之下，也是可以選擇到當地的仲裁機構提...
合同終止有補償嗎終止合同是否需要賠償，要視合同的類型和終止的方式具體分析。譬如買賣合同，如果若買賣合同雙方當事人已經完全履行合同的約定，那麼雙方已經不對彼此負有任何義務，合同終止，任何一方不需承擔賠償責任。...
一、商品房爛尾業主怎麼辦？房子成為爛尾樓，購房者應當根據實際情況去處理。若房子爛尾部分，不影響夠房者購買的房屋，購房者可按照合同約定的期限，要求開發商交房，並辦理房產證;若房子成為爛尾樓，影響了購房者購買的房屋，購房...
開發商與業主是購房合同關係，開發商與物業管理公司是從關係或者合同關係。物業管理公司是開發商的分支機構或子公司的，屬於從屬關係；開發商以原始業主的身份訂立前期物業管理合同，聘請物業管理公司進行前期物業管理的為合...
業主與物業之間發生物業糾紛如何處理律師365提醒您：當您與物業管理公司發生糾紛時，不妨向小區所在地的居住小區管理辦公室、物價局、土地管理局、消費者協會等部門投訴，這樣可避免通過仲裁、訴訟方式解決糾紛所要耗費的...
一、小區改造需要多少業主同意小區改造需要三分之二以上的業主同意。《業主大會和業主委員會指導規則》第二十九條業主大會會議決定籌集和使用專項維修資金以及改造、重建建築物及其附屬設施的，應當經專有部分佔建築物...
物業給業主停電停水咋辦可以向當地的物業管理主管部門、街道辦事處、鄉鎮人民政府、居委會等去反映。如果實在處理不了的話，可以通過訴訟的程序去維權。物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。《物業...
公租房可以買車嗎目前相關政策沒有明確的條文規定申請公租房不可以購車，但是如果購買的汽車的檔次過高，明顯不符合申請公租房規定的收入標準的，則可能會影響公租房的承租。...
物業有權以自己名義起訴業主拆除違章搭建嗎1、物業有權以自己名義起訴業主拆除違章搭建。2、根據物業管理條例的規定，對物業管理區域內違反有關治安、環保、物業裝飾裝修和使用等方面法律、法規規定的行為，物業服務企業...
一、民法典業主知情權的相關規定有哪些《中華人民共和國民法典》第二百八十一條【建築物及其附屬設施維修資金的歸屬和處分】建築物及其附屬設施的維修資金，屬於業主共有。經業主共同決定，可以用於電梯、屋頂、外牆、無...
子公司與分公司的區別1.設立方式不同子公司一般是由包括公司在內的兩個以上股東按照《公司法》的規定設立，註冊應當符合《公司法》對設立條件及投資方式的規定，併到工商部門領取《企業法人營業執照》，子公司的名稱最後一...
房屋漏水物業有責任嗎房屋漏水，如果是屬於樓頂漏水或者是小區的共有面積漏水，那麼物業需要在維修基金裏面拿錢出來修理。實際上，維修基金也是各位業主捐的，所以實際上，物業是沒有什麼責任的，只是出面請維修工修漏水處而已。...
一、拆遷公司和業主糾紛怎麼辦？1、協商發生合同糾紛的雙方當事人在自行協商解決糾紛的過程中、應當注意以下問題;第一，分清責任是非。協商解決糾紛的基礎是分清責任是非.當事人雙方不能一味地推卸責任，否則，不利於糾紛的...
民法典業主委員會可以侵犯業主權利嗎不可以。依據我國法律規定，業主大會或者業主委員會的決定，對業主具有法律約束力。業主大會或者業主委員會作出的決定侵害業主合法權益的，受侵害的業主可以請求人民法院予以撤銷。業主...
業主與物業之間發生物業糾紛如何處理律師365提醒您：當您與物業管理公司發生糾紛時，不妨向小區所在地的居住小區管理辦公室、物價局、土地管理局、消費者協會等部門投訴，這樣可避免通過仲裁、訴訟方式解決糾紛所要耗費的...
業主委員會包括哪些權利業主委員會的權利同時也是業主委員會的義務。經過業主大會選舉產生的業主委員會應當履行以下職責：1、執行業主大會的決議;2、負責召集業主大會，報告物業管理實施情況;3、與業主大會選品的物業服...
在小區裏隨意傾倒垃圾業主委員會有權罰我錢嗎在小區裏隨意傾倒垃圾業主委員會可以要求賠償因清理垃圾所支出的合理費用。業主大會或者業主委員會，對任意棄置垃圾、排放污染物或者噪聲。違反規定飼養動物。違章搭建。侵...
業主在入住時是否應當繳納水、電、氣等入户費所有基礎配套設施的成本費用和安裝費用都應包含在房價內，除了在合同中明確表示在交房時另行收取的，都屬於不得收取的費用。如果開發商在合同中沒有明示在交房時要另行收取水...
一、開發商破產業主怎麼辦開發商破產業主可以通過法律的方式來進行解決。1、弄清產權歸屬一般而言，爛尾樓同樣也是貸款銀行及各地政府的一塊“心病”，過去幾年也有過續建、復建、盤活爛尾樓的案例。不過，萬一購房者真的...
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則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。0.2 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、深圳市法規以及 甲方有關租賃物物業管理的有關規定
參數
與訴
倒賠
公司解散
值後
籌資
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