2020買賣房屋過户費用

眾所周知，房產的買賣和過户需要繳納一定的過户費。那麼你知道房屋買賣過户的費用由誰出嗎？​想要了解更多關於房屋買賣過户的費用由誰出的知識，跟着本站網小編一起看看吧。

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買賣房屋過户費怎麼算

1、契税：繳納人：買方; 房屋面積90平米以下(首套房)：繳納房款的1%;房屋面積在90-140平之間(首套房)：繳納房款的1.5%;房屋面積大於140平或二次購買(不論多大面積)：繳納房款的3%;

2、營業税：繳納人：賣方; 房改房、商品房、普通住宅，房產證年限不滿兩年：繳納房款的5.6%;房產證 年限兩年以上：不用繳納營業税;

3、營業附加税：營業附加税包括城建税、教育費附加税，繳納人：賣方; 房產證年限不滿兩年：繳納房款的0.56%;房產證年限兩年以上：無需繳納;

4、個人所得税：繳納人：賣方; 房產證年限大於5年且為唯一住房：免交個人所得税;房產證年限不滿5年或不是唯一住房：繳納房款的1%;

5、印花税：繳納人：買賣雙方; 不論房產證年限與房屋面積：雙方各繳納房款的0.05%;

6、測繪費：測繪費繳納人：買方; 繳納費用：1.36元/平方米;權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。