房屋買賣出賣方反悔

出賣方變更房屋設計怎麼處理

按照《商品房銷售管理辦法》第24條規定，房地產開發企業應當按照批准的規劃、設計建設商品房，經規劃部門批准的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致商品房的結構型式、户型、空間尺寸、朝向變化的，房地產開發企業應當在變更確立之日起10日內，書面通知買受人。買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答覆。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答覆的，視同接受規劃、設計變更以及由此引起的房價款的變更。房地產開發企業未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房;買受人退房的，由房地產開發企業承擔違約責任。

要是誤差的絕對值不超過3%的話，此時需要根據實際情況來結算房款。但要是超過了這個比例的話，購房者是有權要求開發商退房的。現實中，因為房屋面積產生的糾紛比較多，如果不清楚該怎麼處理的話，請來電諮詢我們的專業律師。