辦房產證需要什麼證件和材料 - 具體的規定是什麼
來源：法律科普站 1.6W
辦房產證需要什麼證件和材料,具體的規定是什麼
辦房產證需要結婚證，未婚的不需要提交、完税憑證、商品房銷售統一發票、房屋的測繪調查表及分層分户平面圖原件、房屋購銷合同等證件和材料。不動產物權的變更、轉讓，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力。法律依據：
根據2021年實施的《中華人民共和國民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
《中華人民共和國民法典》第二百一十條
不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的範圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
《中華人民共和國民法典》第二百一十一條
當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
