辦房產證需要帶什麼材料

辦理房產證所需材料
業主辦理房產證需要準備好相關的材料。
第一，房屋的購房合同原件和複印件。
第二，房地產開發商給出了發票原件。
第三，房屋的外業測繪平面圖原件。
第四，契税繳納證明書。
第五，如果是已婚的購房者，需要提供雙方的身份證原件和複印件，婚姻證明原件和複印件，如果夫妻雙方不能同時到場，可以委託第三方代為辦理相關的證件。第六，單身的購房者需要提供身份證原件、複印件，户口本的原件和複印件，單身證明。
辦理房產證需要的費用
辦理房產證需要一定的費用。居民住宅需要收取的費用是80元，共有的產權證還需要增加10元的工本費。建築面積為500㎡以下收取200元，500-1000㎡收取300元，1000-2000㎡收取500元，2000-5000㎡收取800元，5000㎡以上的收取1000元。辦理房產證還需要繳納印花税。印花税的種類很多，產權轉移書據印花税、權利許可證照印花税等等，產權轉移證書中記載的印花税是買賣雙方均需繳納的。辦理房產這個還需要繳納契税，契税由購房者繳納，一般是房屋總價的3%。最後，辦理房產證還需要繳納維修基本。不配備電梯的房屋，購房人按照75元每平米繳存費用，配備電梯的房屋按照120元每平米繳存費用，定銷商品房不配備電梯的房屋按照40元每平米繳存費用，配備電梯的房屋按照90元每平米繳存費用。