房產證土地證產權證

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就企業而言，土地可能存在雙軌的問題，就是有可能是劃撥的，也有可能是出讓的出讓的，土地證拿下本身沒有問題劃撥的，地上建築物辦理房產證也沒有問題，但如果土地另做他用，那麼就繳納該部分土地的出讓金還有一種可能是，本身土地是租賃的，那麼一般情況地上建築無法辦理產權證。