繼承房屋過户需要什麼手續怎麼辦理嗎

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請問繼承房屋過户需要什麼手續怎麼辦

房產繼承 1.已故者的遺產，是所有繼承人的共同財產。 2.繼承人對共有的財產的分割協議，只要每個繼承人同意並簽字，即可產生效力，任何繼承人都不得違約。 3.如果每個繼承人對繼承的共有財產分割，無異議，簽署協議後並做公證，可以憑此公證辦理過户手續。房產繼承分為：法定繼承和遺囑繼承。法定繼承依照法律的規定,由繼承人按繼承順序、繼承份額進行繼承。即產權人死前未對該房產歸屬立遺囑的情況下走該繼承程序。《繼承法》將法定繼承人分成兩個繼承順序：第一順序：配偶、子女、父母；第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。房產繼承順序為第一繼承人先繼承，當第一繼承人全部放棄繼承權或者無第一繼承人，才由第二繼承人繼承。法定繼承房產操作流程： 1.所有具有第一繼承人資格的人到北京市任一公證處做房屋繼承公證，需要材料如下：（1）所有到場繼承人的身份證、户口本、婚姻關係證明、與被繼承人的關係證明（2）產權人的死亡證明、户口註銷證明（户口本）、婚姻關係證明（3）房產證、原值發票、原始購房合同（4）公證費（參加贈與公證收費標準） 2.繼承人持家庭成員二代身份證、全家户口本、有效婚姻關係證明、繼承公證、房產證、產權人死亡證明、户口註銷證明到該房產主管税務所辦理免税手續，無需繳納税費，然後到房管局辦理過户手續。遺囑繼承有遺囑的,按照遺囑繼承或遺贈辦理；被繼承人死亡後,如果其生前立有遺囑,應當先按遺囑的內容對遺產進行處理。遺囑繼承流程：帶着遺囑去公證處做繼承公證，而後辦理免税證明，辦理過户手續。繼承房屋過户需要什麼手續怎麼辦可參照以上的內容，希望採納。

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