女朋友要求再現有正在貸款的房產添加其名字 - 能不能加
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女朋友要求再現有正在貸款的房產添加其名字，能不能加
加名主要有以下三種情況：情況一：有房無貸
1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及複印件;
2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關窗口辦理;
3、需支付110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證;
4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改;
情況二：有房有貸
1、先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請諮詢各銀行);
2、除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元;
3、其他步驟同“有房無貸”
情況三：婚前加名
1、每平方米2.5元交易費;
2、不滿5年，5.5%的營業税加1%個調税(時間段從產證發證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。
3、萬分之5的印花税
4、4本合同，每本約5元(各區交易中心不一樣)
5、男方轉讓50%，所有的税按市場價格計算，如果100萬的房子記税值就是50萬。
6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分
備註：如果還沒有結婚，就需要在房產證上加名字，情況會複雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交很多費用，所以，加名還是婚後加費用最低。
