有貸款房產證能加名字
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現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
有貸款房產證加名字需要哪些手續
需要徵得銀行的同意，如果銀行同意了，辦理了貸款合同變更手續後，才能到不動產登記機構辦理姓名變更手續。r 法律依據《中華人民共和國合同法》r 第七十七條 當事人協商一致，可以變更合同。r 法律、行政法規規定變更合同應當辦理批准、登記等手續的，依照其規定。r 《中華人民共和國物權法》r 第一百九十一條r抵押期間，抵押人經抵押權人同意轉讓抵押財產的，應當將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。r 抵押期間，抵押人未經抵押權人同意，不得轉讓抵押財產，但受讓人代為清償債務消滅抵押權的除外。rr 《房屋登記辦法》r 第三十四條 抵押期間，抵押人轉讓抵押房屋的所有權，申請房屋所有權轉移登記的，除提供本辦法第三十三條規定材料外，還應當提交抵押權人的身份證明、抵押權人同意抵押房屋轉讓的書面文件、他項權利證書。
