福山區棚户區房屋搬遷補償方式及標準是什麼

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你好律師，棚户區改造標準是什麼？

棚户區改造和危房改造一樣嗎棚户區改造一般是我國政府為改造城鎮危舊住房、改善相關困難家庭住房條件而推出的一項民心工程，按照街道申請、區住建局的實地查看、市房屋安全的相關專家鑑定、市棚户區改造指揮部統一拆遷安置的規定程序進行。只有經過市裏專家組鑑定為危房的，才能進行改造拆遷，拆遷補償安置辦法採用棚户區改造拆遷補償安置辦法，棚户區改造和危房改造沒有區別。棚户區改造流程是什麼一、前期準備一項目選址：選址定點和劃紅線及設計條件、規劃設計、建設方案集中新建為初步設計，配建為實施方案及審批等環節。包括辦理規劃部門出具選址意見書、用地規劃許可證、規劃用地拆遷紅線圖、國土部門出具用地意見;二項目立項市發改委辦理;二、房屋拆遷一被拆遷人提供產權依據、有效身份證;二拆遷工作人員審核確認、進行測繪、評估，三個工作日出具評估報告，並公示7天;三對評估公示結果無異議的，由拆遷人與被拆遷人簽訂拆遷補償安置協議;四選擇產權調換的，按簽訂協議的先後順序選房;選擇貨幣補償的，按照簽訂協議的金額到銀行領取補償款，規定期限內完成搬遷的，在房屋拆遷市場評估價基礎上獎勵8%;五搬遷完畢並交房，經拆遷工作人員驗收簽字;六組織拆除。三、政府供地行政劃撥或掛牌出讓;四、建設階段包括工程施工圖設計審查備案、放線與驗線和規劃許可，招標投標，安全質量監督含委託監理，辦理《建設工程施工許可證》和簽訂施工合同、施工建設及管理等環節。五、驗收階段包括房屋和涉及規劃、消防、環保、市政園林、防雷以及給排水等管線工程的驗收和建設工程竣工驗收備案。六、分配、管理流程一私房按拆遷户簽訂協議時的先後順序，將選定的房屋分配至拆遷户。入住後的小區管理由物業公司負責。二直管公房、單位自管房的租賃户1、向居住地社區居委會申請，居委會受理後，進行入户調查、組織居民小組評議、公示，合格的報區政府;2、區政府委託街道辦事處對申請人的情況進行復核，並公示，合格的由區住房保障機構彙總報市政府。3、市政府委託市房地產管理局組織審核、公示，合格的，報市政府批准後採取搖號方式確定選房序號。4、中籤户選房。5、中籤户到市房地產經營管理處辦理租賃手續。6、由市房地產經營管理處負責管理廉租住房，包括收取租金、管理養護廉租住房。

補償標準補償徵地拆遷福山區房屋棚户區搬遷

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