買房公攤面積包括哪些
來源：法律科普站 1.87W
買房公攤面積包括哪些
1、整棟樓的產權人共同擁有的整棟樓公用部分的建築面積，包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班室等，以及為整幢服務公共用房和管理用房的建築面積，以水平投影面積計算。共有建築面積，包括套與公共建築之間的分隔牆，以及外牆(包括山牆)以水平投影面積一半的建築面積。2、獨立使用的地下室、車棚、車庫、為多幢服務的保安室，管理用房，作為人防工程的地下室都不計入共有建築面積。公用分攤建築面積，指每套(單元)商品房依法應當分攤的公用建築面積。公用建築面積和分攤的公用建築面積的產權歸整棟樓購房人共有，購房人按照法律、法規的規定對其享有權利，承擔責任。
