買回遷房投資

如何購買回遷房

只要是出賣人有《拆遷協議》和《回遷證》，即取得對房屋的準所有權，有權對其所安置的房屋進行處分。因此，只要雙方意思表示真實，不損害國家、集體或第三人利益，在取得《房地產證》之前，可以轉讓房屋，買賣雙方簽訂的房地產買賣合同有效。

另外，回遷房的買賣涉及到兩次税費的繳納，一次是原房主取得房屋所有權證書是需要繳納的税費，另一次是原房主轉讓時產生的税費，這兩次税費應當如何承擔，應當在合同中予以明確約定。