自己加

加名費用

目前夫妻在婚前房產證上加名字暫無徵收契税之説，因而夫妻婚後加名仍最為簡單也最便宜，整個過程只收取少量手續費，總計在100元左右。而即使是尚有貸款的房子，也只是在手續上稍多幾個步驟，費用相應增加一兩百元。當然，仍處還貸階段的房屋，不同銀行可能還會收取一定的相應費用。

而其他如結婚前就要加名字、父母的房子加上子女名字、子女的房子加上父母名字等等，情況就相對會複雜許多，也會產生一筆不小的費用，以普通住房為例，大致就需要2.5元/平方米的交易税、0.05%的印花税，不滿5年的還要額外交5.5%的營業税和1%個調税等等，計税值按市場價格和轉讓比例計算，顯得頗不划算。

再看贈與的情況，需要注意的是，雖然就單次交易來看，直系親屬之間的“贈與”確實節省了費用成本，但一旦今後將該獲贈的房屋出售時，將面臨除繳納常規的税費以外，需多繳納20%個人所得税。