契税公維由誰出

來源：法律科普站 2.94W

收房時一定要交契税和公維基金嗎

政府相關部門收取契税和維修基金都在辦理產權證、立契過户時。對於開發商在交付房屋時，要求購房人先交契税和維修基金再拿鑰匙的問題，關鍵是購房者與開發商在《商品房買賣合同》中的約定，若合同中明確約定購房人必須先交契税和維修基金再拿鑰匙，則購房人應當按此約定將契税和維修基金交與開發商代收。若合同中沒有明確約定購房人必須先交契税和維修基金再拿鑰匙，則開發商無權要求購房人先交契税和維修基金。