二手房和售樓部籤合同

買二手房籤合同應注意什麼

買二手房籤合同時還需注意過户時間要明確。因為買房人最在乎的莫過於什麼時間房屋最終屬於自己，因此約定過户時間是合同中較重要的條款之一，買方需慎重和簽訂準確的時限。

另外，在簽定買賣合同時候千萬不要忘記物業交割階段，付加條款裏一定要約定水、電、煤氣、物業、供暖等各項費用的交接時間。對於物業、供暖等費用的繳納時間和標準，應該要到原房主所在單位改簽協議內容，而買方需改簽協議時賣方應做出的配合等，都應在合同中明確註明，從而達到維護買方利益的目的。

實踐中，許多購房者在簽訂二手房買賣合同時不夠仔細，以致合同條款約定過於簡單，或者對於一些重要事項忘了約定，導致出現問題時難以確定責任，造成了很多糾紛。若是您遇到了這樣情況而不知道怎麼處理，那麼建議您向專業的律師諮詢。