售樓部沒有按時籤合同違約

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售樓部沒有按時籤合同違約

合同違約是指合同一方或雙方違反合同中約定的義務法律直接規定的義務和法律原則和精神所要求的義務。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失,包括合同履行後可以獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。

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售樓部代簽認購書有效嗎

認購書性質應屬於商品房買賣合同的預約合同,與商品房買賣合同之間是預約與本約的關係。商品房預約合同(認購書)生效後,一方當事人未盡義務導致合同的談判、磋商不能進行構成違約的,應當承擔違約責任。
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