貸款買房子合算嗎

在上海現在買房子合算嗎

1、要分析當前的房價。看一個城市當前的平均房價，可以看出一個城市的供求關係，如果是供大於求，意味着房價呈下行趨勢，是可以考慮買房的，如果是供小於求，這房價還會出現下幅度上漲，並不太適合買房。

2、看大的宏觀調控政策走向，宏觀調控政策的鬆緊程度對房價有直接影響，所以在買房之前先分析下當前的宏觀調控背景，再決定什麼時候適合買房。

3、看城市的交通建設，未來的城市交通規劃。房價除了受供求關係影響，還受交通的影響。交通越便利的地方，相應的房價肯定會越高。

4、看當地中介公司的經營情況，房地產市場的銷售額直接和中介公司的業績掛鈎，所以中介公司的業績情況直接能反映當地房地產市場的走勢。

5、看銀行的金融政策，主要是看貸款和利息方面的政策。如果貸款利率上浮，利息增加，那很明顯意味着你買房子要多花很多錢，適不適合買房子的。